セブンスターマンション三軒茶屋

  • 東京都世田谷区上馬一丁目

  • 東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩9分

  • 1983年築 / 11階建 / 44戸 / SRC造

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価格偏差値

76.3
非常に割安

推定相場価格より12.5%割安

販価
7,490万円
112.6万円/㎡
相場
8,560万円
128.6万円/㎡
7,338
8,152
8,967
9,781
AI査定結果
推定相場価格
8,560万円
128.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,152万円〜8,967万円
122.5万円/㎡〜134.8万円/㎡
推定賃料
22.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年12月12日
セブンスターマンション三軒茶屋
7,490万円（112.6万円/㎡）/ 2階 / 66.54㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は106.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/127,490万円112.6万円2階 66.54㎡ 2LDK+S南東
2025/12/058,499万円126.6万円6階 67.13㎡ 3LDK-
2025/10/178,580万円127.8万円6階 67.13㎡ 3LDK-
2025/09/198,790万円130.9万円6階 67.13㎡ 3LDK南東
2025/07/213,690万円109.5万円5階 33.7㎡ 1DK北西
2025/07/063,690万円109.5万円4階 33.7㎡ 1DK-
2024/12/041,580万円89.0万円7階 17.76㎡ 1R西
2024/11/181,580万円89.0万円7階 17.76㎡ 1R南西
2024/11/104,280万円105.9万円5階 40.41㎡ 1R南東
2024/10/294,480万円110.9万円5階 40.41㎡ 1R南東
2024/09/101,680万円94.6万円7階 17.76㎡ 1R西
2024/08/061,880万円105.9万円7階 17.76㎡ 1R北西
2024/07/041,880万円105.9万円6階 17.76㎡ 1R-
2024/02/241,560万円83.2万円8階 18.76㎡ 1R北西
2023/11/265,680万円110.6万円4階 51.36㎡ 1LDK+S南東
2023/08/315,580万円96.2万円11階 57.98㎡ 1LDK南東
2023/08/255,580万円96.2万円11階 57.98㎡ 1SLDK南
2023/07/085,780万円99.7万円11階 57.98㎡ 1LDK南西
2023/06/225,680万円110.6万円4階 51.36㎡ 1LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は92.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/12
セブンスターマンション三軒茶屋
世田谷区上馬一丁目
三軒茶屋駅9分 7,490万円112.6万円66.54㎡2LDK+S2階 / 11階建 南東1983年44戸SRC
2025/03/17ライオンズマンション千歳烏山
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅7分 5,380万円102.4万円52.55㎡1LDK1階 / 5階建 南西1984年36戸RC
2024/09/12千歳烏山ロイヤルマンション
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅10分 6,650万円115.2万円57.75㎡3LDK1階 / 9階建 南西1983年54戸SRC
2024/06/11南烏山パーク・ホームズ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 4,990万円84.9万円58.77㎡2SLDK2階 / 8階建 南1985年32戸SRC
2024/11/19サーパス南烏山
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅5分 5,199万円88.4万円58.83㎡2LDK+3階 / 5階建 南西1988年55戸RC
2025/06/21ラルゴ芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅3分 5,980万円87.9万円68.05㎡3LDK2階 / 5階建 南1982年38戸RC
2024/01/12世田谷区上北沢5丁目マンション
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅3分 4,380万円85.9万円51㎡2LDK2階 / 7階建 東1982年60戸RC
2024/01/20サニーハイツ上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅4分 4,380万円85.9万円51㎡1LDK+S2階 / 7階建 西1982年60戸RC
2025/05/26八幡山ビューグリーン
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅2分 6,280万円89.5万円70.2㎡3LDK9階 / 12階建 南1981年40戸SRC
2025/08/13メイゾン上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅4分 5,690万円88.3万円64.47㎡3LDK3階 / 6階建 西1981年33戸RC
2024/08/02ライオンズマンション上北沢
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅4分 6,480万円86.4万円74.97㎡3LDK7階 / 7階建 東1982年58戸RC
2025/11/27藤和上北沢ホームズ
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅5分 7,299万円97.5万円74.85㎡3LDK3階 / 5階建 南1987年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、世田谷区では23.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.6万円）は世田谷区の平均と比較して12.3%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
世田谷区
100.3万円/㎡
前年比+23.8%

マンション概要

マンション名セブンスターマンション三軒茶屋
所在地東京都世田谷区上馬一丁目
交通東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩9分
築年月1983年
階数11階建
総戸数44戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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